京成サンコーポ稲毛1号棟

  • 千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目

  • 総武線 / 稲毛駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 14階建 / 168戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.3%割高

販価
2,590万円
32.2万円/㎡
相場
2,413万円
30.0万円/㎡
1,781
2,203
2,624
3,045
AI査定結果
推定相場価格
2,413万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,203万円〜2,624万円
27.4万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年7月12日
京成サンコーポ稲毛1号棟
2,590万円（32.2万円/㎡）/ 10階 / 80.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/292,590万円32.2万円10階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/03/202,690万円30.1万円11階 89.4㎡ 3LDK南東
2025/02/232,690万円33.5万円10階 80.4㎡ 3LDK南東
2025/01/282,590万円28.9万円11階 89.48㎡ 4LDK南東
2024/12/252,580万円28.8万円10階 89.48㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は26.37万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29京成サンコーポ稲毛1号棟
千葉市稲毛区稲毛東六丁目
稲毛駅14分 2,590万円32.2万円80.4㎡3LDK10階 / 14階建 南東1983年168戸SRC
2025/04/11稲毛スカイマンションA棟
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅18分 2,290万円25.7万円89.15㎡4LDK9階 / 13階建 南西1984年180戸SRC
2024/12/03稲毛スカイマンション
千葉市稲毛区小中台町
稲毛駅18分 1,890万円25.0万円75.55㎡3LDK6階 / 13階建 南東1984年180戸SRC
2025/07/13稲毛ビューハイツ3号棟
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稲毛駅16分 2,590万円30.9万円83.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年185戸RC
2024/02/04稲毛ビューハイツ
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅19分 1,980万円24.8万円79.88㎡3LDK6階 / 7階建 南西1984年185戸RC
2024/11/27ソフィア稲毛2号館
千葉市稲毛区小仲台八丁目
稲毛駅20分 1,799万円25.4万円70.71㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年139戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%上昇、千葉市稲毛区では30.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して15%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積70.40㎡〜90.40㎡の平均販売価格
千葉県
33.9万円/㎡
前年比+5.4%
千葉市稲毛区
28.0万円/㎡
前年比+30.2%

マンション概要

マンション名京成サンコーポ稲毛1号棟
所在地千葉県千葉市稲毛区稲毛東六丁目
交通総武線稲毛駅徒歩14分
築年月1983年
階数14階建
総戸数168戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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